多摩川パークスクエア

  • 東京都大田区西六郷一丁目

  • 京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 14階建 / 296戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
5,680万円
85.1万円/㎡
相場
6,394万円
95.8万円/㎡
3,860
5,549
7,239
8,928
AI査定結果
推定相場価格
6,394万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,549万円〜7,239万円
83.2万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
多摩川パークスクエア
5,680万円（85.1万円/㎡）/ 2階 / 66.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,680万円85.1万円2階 66.72㎡ 2LDK南西
2025/05/025,680万円85.1万円2階 66.72㎡ 1LDK南西
2025/04/305,780万円86.6万円2階 66.72㎡ 2LDK南西
2025/03/215,780万円86.6万円2階 66.72㎡ 1LDK南西
2024/12/194,980万円90.3万円13階 55.13㎡ 2LDK南東
2024/10/134,850万円88.0万円13階 55.13㎡ 2LDK南東
2024/10/064,999万円74.9万円2階 66.72㎡ 2LDK南西
2024/09/155,480万円82.1万円2階 66.72㎡ 2LDK南西
2024/09/065,680万円93.7万円8階 60.64㎡ 3LDK南東
2024/07/176,180万円93.4万円14階 66.15㎡ 1SLDK南西
2024/07/115,180万円85.4万円5階 60.64㎡ 3LDK南東
2024/07/055,450万円89.9万円5階 60.64㎡ 3LDK南東
2024/06/234,680万円84.9万円13階 55.13㎡ 2LDK東
2024/05/166,480万円98.0万円14階 66.15㎡ 1SLDK南西
2024/02/155,550万円91.5万円5階 60.64㎡ 3LDK南東
2023/09/014,980万円82.1万円5階 60.64㎡ 3LDK南東
2023/05/074,980万円82.1万円9階 60.64㎡ 3LDK南東
2023/04/046,498万円98.2万円7階 66.15㎡ 2LDK+S南西
2023/01/296,498万円98.2万円7階 66.15㎡ 2SLDK-
2022/06/044,980万円83.9万円2階 59.34㎡ 3LDK南西
2022/05/314,598万円83.4万円7階 55.13㎡ 2LDK東
2022/04/255,180万円78.3万円7階 66.15㎡ 2LDK+S南西
2022/04/044,498万円81.6万円10階 55.13㎡ 2LDK南東
2022/03/204,598万円83.4万円10階 55.13㎡ 2LDK南東
2022/03/114,698万円85.2万円10階 55.13㎡ 2LDK南東
2022/02/254,798万円87.0万円10階 55.13㎡ 2LDK南東
2022/02/084,898万円88.8万円10階 55.13㎡ 2LDK-
2022/01/253,780万円68.6万円7階 55.13㎡ 2LDK東
2021/11/053,980万円72.2万円10階 55.13㎡ 2LDK南東
2021/10/223,980万円72.2万円7階 55.13㎡ 2LDK東
2021/05/214,980万円82.1万円6階 60.64㎡ 3LDK東
2021/04/174,990万円82.3万円4階 60.64㎡ 3LDK南東
2021/04/154,990万円82.3万円4階 60.64㎡ 2LDK南東
2021/03/075,290万円87.2万円4階 60.64㎡ 2LDK南東
2021/02/205,290万円87.2万円4階 60.64㎡ 3LDK南東
2021/02/183,990万円72.4万円14階 55.13㎡ 2LDK南東
2020/11/204,490万円74.0万円4階 60.64㎡ 3LDK南東
2020/11/133,880万円64.0万円4階 60.64㎡ 3LDK南東
2020/07/093,930万円64.8万円6階 60.64㎡ 3LDK-
2020/06/033,790万円62.5万円6階 60.64㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は107.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07多摩川パークスクエア
大田区西六郷一丁目
蒲田駅13分 5,680万円85.1万円66.72㎡2LDK2階 / 14階建 南西1995年296戸RC
2025/04/22大森パーク・ホームズベイサイドコート
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅4分 7,790万円111.9万円69.61㎡3LDK1階 / 15階建 南1996年283戸RC
2024/06/20大森パークビル
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅4分 6,380万円103.0万円61.97㎡2LDK4階 / 15階建 南1996年283戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07多摩川パークスクエア
大田区西六郷一丁目
蒲田駅13分 17.3万円0.26万円66.72㎡2LDK2階 / 14階建 南西1995年296戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は大田区の平均と比較して4.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名多摩川パークスクエア
所在地東京都大田区西六郷一丁目
交通京浜東北線蒲田駅徒歩13分
築年月1995年
階数14階建
総戸数296戸
建物構造RC
土地権利所有権

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